Immobilienfonds

Wer nicht auf direktem Wege eine Immobilie erwerben möchte oder nicht genug Kapital dafür besitzt, für den stellen Immobilienfonds eine sehr gute Alternative dar. Bei Immobilienfonds handelt es sich um eine Form von Sondervermögen, die mindestens 51 % ihres verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke investieren. Für den Anleger ist jedoch wichtig zu wissen, dass es zwei unterschiedliche Formen der Immobilienfonds gibt, die offenen Immobilienfonds und die geschlossenen Immobilienfonds. Bei den offenen Immobilienfonds kann von jedermann jederzeit Kapital eingezahlt oder entnommen werden. Er hat in der Regel viele Anteilseigner und investiert in eine größere Anzahl Objekte, wodurch die offenen Immobilienfonds relativ sicher sind. Die geschlossenen Immobilienfonds investierten nur in eine Immobilie, es wird soviel Kapital eingezahlt, wie für die Finanzierung notwendig ist, dann wird der Fond geschlossen. Die Anleger können danach weder Kapital entnehmen oder einzahlen. Die geschlossenen Immobilienfonds stellen eine langfristige Geldanlage dar und können relativ hohe Renditen erwirtschaften, allerdings ist das Risiko höher als bei den offenen Immobilienfonds.

Tags:Immobilienfonds, Kapital,

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Kommentare:
Diskussion zu diesem Beitrag

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Judata schrieb am 22:45 Uhr 19.1.2011
Ja doch, gefällt mir hier was ich so sehe. Schaue ab heute nun öfter mal vorbei. Man sieht sich!